Las ciudades de EE.UU. donde se puede comprar una casa con el mismo dinero que se gasta en un alquiler en Nueva York
En los últimos años, las tarifas que afrontan los inquilinos de Nueva York aumentaron de forma notable. Sin embargo, los residentes de Manhattan son los que deben abonar una mayor cantidad de dinero en promedio en el estado, por lo que muchos consideran mudarse a otras partes de Estados Unidos. Frente a esto, un nuevo informe dio a conocer las ciudades en las que podrían comprar una casa con el mismo dinero que gastan para pagar el alquiler.
De acuerdo con el informe de mercado de Realtor.com, el alquiler medio solicitado en el estado de Nueva York alcanzó los US$3374, lo que representa un incremento interanual del 1,7%. Además, las unidades desde estudios hasta tres dormitorios experimentaron un aumento del 13,1% en los últimos cinco años.
En octubre, el alquiler medio solicitado en El Bronx fue de US$3164 (un aumento del 8,6% interanual), mientras que en Queens fue de US$3343 (aumento del 7% interanual) y en Brooklyn fue de US$3683 (con un aumento del 0,1% interanual). Y si bien el distrito de Manhattan fue el único en registrar descensos, todavía tiene las tarifas más altas del estado, con un promedio de US$4415, lo que significa que se requiere un ingreso anual de US$176.604 para pagarlas.
De esta manera, según el informe del corredor inmobiliario, las cifras ponen en evidencia que un inquilino típico de Manhattan podría permitirse comprar una residencia valorada en unos US$600 mil en otras ciudades de Estados Unidos.
Las ciudades de EE.UU. en las que los inquilinos de Manhattan podrían comprar una casa
Tal como indica el informe, al tener en cuenta las tarifas de alquiler promedio, existe una larga lista de ciudades estadounidenses en las que los inquilinos de Manhattan podrían adquirir una propiedad. Los cálculos se basan en un pago inicial del 20% y una tasa hipotecaria fija de Freddie Mac a 30 años del 6,43%, incluidos los impuestos sobre la propiedad y el seguro de vivienda.
Long Beach, Nueva Jersey
Long Beach, Nueva Jersey, es una de las ciudades más cercanas a Nueva York en las que los inquilinos de Manhattan podrían comprar una vivienda por una suma cercana a US$624 mil. Según Fox Business, esta cifra incluso está muy por encima del precio medio de venta en todo el estado, que es de alrededor de US$575 mil.
Bridgeport, Connecticut
Bridgeport, Connecticut, se encuentra casi a la misma distancia que Long Beach, Nueva Jersey, pero al norte de Manhattan. Esta ciudad se encuentra en la línea de ferrocarril Metro-North y Amtrak, tiene una playa cercana en el estrecho de Long Island y sus viviendas podrían costar cerca de US$646.150, aunque el precio medio solicitado en el estado es de alrededor de US$500 mil.
West Palm Beach, Florida
West Palm Beach, Florida, es otra de las ciudades a la que pueden mudarse los inquilinos de Manhattan, ya que cuenta con propiedades al precio de US$655.500 pese a estar cerca de Palm Beach, una de las áreas metropolitanas más caras y exclusivas del estado. Además, el promedio de veta de una vivienda es de US$435 mil.
Myrtle Beach, Carolina del Sur
Según New York Post, Myrtle Beach, Carolina del Sur, ofrece un clima cálido y una ubicación costera que la convierten en un popular destino vacacional. En esta ciudad se pueden encontrar casas por US$752 mil, lo que representa un precio asequible para los inquilinos de Manhattan, pero uno bastante caro en comparación a la media de US$355 mil en el estado.
Pittsburgh, Pensilvania
Pittsburgh, Pensilvania, es la ciudad más económica de la lista, ya que los inquilinos de Manhattan podrían comprar una vivienda por una cifra cercana a US$600 mil. Esto es casi el doble del precio medio de venta en el estado, que es de US$309.900, y el informe resalta que se trata de una zona con mucha naturaleza.
En los últimos años, las tarifas que afrontan los inquilinos de Nueva York aumentaron de forma notable. Sin embargo, los residentes de Manhattan son los que deben abonar una mayor cantidad de dinero en promedio en el estado, por lo que muchos consideran mudarse a otras partes de Estados Unidos. Frente a esto, un nuevo informe dio a conocer las ciudades en las que podrían comprar una casa con el mismo dinero que gastan para pagar el alquiler.
De acuerdo con el informe de mercado de Realtor.com, el alquiler medio solicitado en el estado de Nueva York alcanzó los US$3374, lo que representa un incremento interanual del 1,7%. Además, las unidades desde estudios hasta tres dormitorios experimentaron un aumento del 13,1% en los últimos cinco años.
En octubre, el alquiler medio solicitado en El Bronx fue de US$3164 (un aumento del 8,6% interanual), mientras que en Queens fue de US$3343 (aumento del 7% interanual) y en Brooklyn fue de US$3683 (con un aumento del 0,1% interanual). Y si bien el distrito de Manhattan fue el único en registrar descensos, todavía tiene las tarifas más altas del estado, con un promedio de US$4415, lo que significa que se requiere un ingreso anual de US$176.604 para pagarlas.
De esta manera, según el informe del corredor inmobiliario, las cifras ponen en evidencia que un inquilino típico de Manhattan podría permitirse comprar una residencia valorada en unos US$600 mil en otras ciudades de Estados Unidos.
Las ciudades de EE.UU. en las que los inquilinos de Manhattan podrían comprar una casa
Tal como indica el informe, al tener en cuenta las tarifas de alquiler promedio, existe una larga lista de ciudades estadounidenses en las que los inquilinos de Manhattan podrían adquirir una propiedad. Los cálculos se basan en un pago inicial del 20% y una tasa hipotecaria fija de Freddie Mac a 30 años del 6,43%, incluidos los impuestos sobre la propiedad y el seguro de vivienda.
Long Beach, Nueva Jersey
Long Beach, Nueva Jersey, es una de las ciudades más cercanas a Nueva York en las que los inquilinos de Manhattan podrían comprar una vivienda por una suma cercana a US$624 mil. Según Fox Business, esta cifra incluso está muy por encima del precio medio de venta en todo el estado, que es de alrededor de US$575 mil.
Bridgeport, Connecticut
Bridgeport, Connecticut, se encuentra casi a la misma distancia que Long Beach, Nueva Jersey, pero al norte de Manhattan. Esta ciudad se encuentra en la línea de ferrocarril Metro-North y Amtrak, tiene una playa cercana en el estrecho de Long Island y sus viviendas podrían costar cerca de US$646.150, aunque el precio medio solicitado en el estado es de alrededor de US$500 mil.
West Palm Beach, Florida
West Palm Beach, Florida, es otra de las ciudades a la que pueden mudarse los inquilinos de Manhattan, ya que cuenta con propiedades al precio de US$655.500 pese a estar cerca de Palm Beach, una de las áreas metropolitanas más caras y exclusivas del estado. Además, el promedio de veta de una vivienda es de US$435 mil.
Myrtle Beach, Carolina del Sur
Según New York Post, Myrtle Beach, Carolina del Sur, ofrece un clima cálido y una ubicación costera que la convierten en un popular destino vacacional. En esta ciudad se pueden encontrar casas por US$752 mil, lo que representa un precio asequible para los inquilinos de Manhattan, pero uno bastante caro en comparación a la media de US$355 mil en el estado.
Pittsburgh, Pensilvania
Pittsburgh, Pensilvania, es la ciudad más económica de la lista, ya que los inquilinos de Manhattan podrían comprar una vivienda por una cifra cercana a US$600 mil. Esto es casi el doble del precio medio de venta en el estado, que es de US$309.900, y el informe resalta que se trata de una zona con mucha naturaleza.
Descubre cuáles son las ciudades de EE.UU. donde se podría comprar una casa con el mismo dinero que se gasta en un alquiler en Nueva York. LA NACION
